7 Chemin du Bel Air, 93360 Neuilly-Plaisance

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 146 €

de 3 147 € à 5 253 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Chemin du Bel Air, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.24 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 7 Chemin du Bel Air, 93360 Neuilly-Plaisance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3352 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 805 mètres
- Ecole maternelle Bel Air à 196 mètres
- Ecole élémentaire Bel Air à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Chemin du Bel Air dans son marché local

Prix du 7 Chemin du Bel Air par rapport à la voie

Sur Chemin du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 7 Chemin du Bel Air se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin du Bel Air par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Bel Air se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 1.54 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 25.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clémenceau, 93360 Neuilly-Plaisance(4,435 €)

Avenue des Fauvettes, 93360 Neuilly-Plaisance(4,142 €)

Rue du Bel Air, 93360 Neuilly-Plaisance(4,292 €)

Villa des Tilleuls, 93360 Neuilly-Plaisance(4,025 €)

Biens en vente à proximité du 7 Chemin du Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.