9 bis Chemin des Processions, 93360 Neuilly-Plaisance

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 844 €

de 3 000 € à 4 760 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Chemin des Processions, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 9 bis Chemin des Processions, 93360 Neuilly-Plaisance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°3371 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caves D'avron à 431 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Letombe à 624 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 516 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Chemin des Processions

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Chemin des Processions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Chemin des Processions dans son marché local

Prix du 9 bis Chemin des Processions par rapport à la voie

Sur Chemin des Processions, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 9 bis Chemin des Processions se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Chemin des Processions par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Chemin des Processions se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -5.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Puits, 93360 Neuilly-Plaisance(3,811 €)

Avenue du Raincy, 93360 Neuilly-Plaisance(3,917 €)

Avenue du Nord, 93360 Neuilly-Plaisance(4,142 €)

Rue du Puits, 93360 Neuilly-Plaisance(3,674 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Chemin des Processions

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Chemin des Processions apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.