5 Avenue Victor Hugo, 93360 Neuilly-Plaisance

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 462 €

de 3 354 € à 5 578 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Avenue Victor Hugo, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², inférieur de 9.24 % à celui du n°9 et de 5.14 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 5 Avenue Victor Hugo, 93360 Neuilly-Plaisance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Maltournée.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3943 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raspail - Rer à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 1014 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 157 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 5 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 554 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 5 Avenue Victor Hugo se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Victor Hugo par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Victor Hugo se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 9.28 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 25.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Cossonneau, 93360 Neuilly-Plaisance(4,890 €)

Boulevard Fichot, 93360 Neuilly-Plaisance(4,721 €)

Rue du Général de Gaulle, 93360 Neuilly-Plaisance(4,424 €)

Rue Pasteur, 93360 Neuilly-Plaisance(4,095 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.