36 Avenue Victor Hugo, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 36 Avenue Victor Hugo, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Maltournée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1009 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2237 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe - Eglise à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 864 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 36 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 545 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 36 Avenue Victor Hugo se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Victor Hugo par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 920 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Victor Hugo se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 3.62 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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