33 Avenue Victor Hugo, 93360 Neuilly-Plaisance

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 591 €

de 3 346 € à 5 718 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Avenue Victor Hugo, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 591 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°40 et de 2.09 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 33 Avenue Victor Hugo, 93360 Neuilly-Plaisance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Maltournée.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1117 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faidherbe - Eglise à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 784 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 97 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Avenue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 33 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 554 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 33 Avenue Victor Hugo se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue Victor Hugo par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Victor Hugo se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 12.44 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 25.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Cossonneau, 93360 Neuilly-Plaisance(4,890 €)

Boulevard Fichot, 93360 Neuilly-Plaisance(4,721 €)

Rue du Général de Gaulle, 93360 Neuilly-Plaisance(4,424 €)

Rue Pasteur, 93360 Neuilly-Plaisance(4,095 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.