11 Avenue Victor Hugo, 93360 Neuilly-Plaisance

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 823 €

de 3 903 € à 6 441 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue Victor Hugo, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 823 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Avenue Victor Hugo, 93360 Neuilly-Plaisance

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Maltournée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1605 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raspail - Rer à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 981 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 126 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 11 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 545 €/m². Avec un prix moyen de 4 823 €/m², le 11 Avenue Victor Hugo se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Victor Hugo par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 920 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Victor Hugo se situe 23.04 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 14.05 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Cossonneau, 93360 Neuilly-Plaisance(4,169 €)

Boulevard Fichot, 93360 Neuilly-Plaisance(4,597 €)

Rue du Général de Gaulle, 93360 Neuilly-Plaisance(4,731 €)

Rue Pasteur, 93360 Neuilly-Plaisance(4,128 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.