2 bis Avenue Paul Doumer, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Avenue Paul Doumer, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 5 parkings - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1316 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Jean Mermoz à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 133 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 72 mètres
Ventes au 2 bis Avenue Paul Doumer
Les 2 ventes au 2 bis Avenue Paul Doumer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 2 bis Avenue Paul Doumer se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Paul Doumer par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Paul Doumer se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 5.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue Paul Doumer
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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