3 Avenue Louise, 93360 Neuilly-Plaisance

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 270 €

de 2 355 € à 4 479 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Louise, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 3 Avenue Louise, 93360 Neuilly-Plaisance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1664 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plateau D'avron - Place De Stalingrad à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 963 mètres
- Ecole maternelle Paul Letombe à 567 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Louise

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Louise dans son marché local

Prix du 3 Avenue Louise par rapport à la voie

Sur Avenue Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 3 Avenue Louise se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Louise par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Louise se situe 24.64 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -19.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Demoiselles, 93360 Neuilly-Plaisance(4,034 €)

Chemin des Pelouses d'Avron, 93360 Neuilly-Plaisance(4,008 €)

Avenue de Rosny, 93360 Neuilly-Plaisance(3,789 €)

Avenue de l'Est, 93360 Neuilly-Plaisance(3,626 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Louise

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Louise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.