8 bis Avenue du Nord, 93360 Neuilly-Plaisance

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 214 €

de 2 751 € à 5 324 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Avenue du Nord, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°8 et de 15.36 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 8 bis Avenue du Nord, 93360 Neuilly-Plaisance

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3843 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption ou Notre-Dame d'Avron à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caves D'avron à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Letombe à 312 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue du Nord

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Avenue du Nord dans son marché local

Prix du 8 bis Avenue du Nord par rapport à la voie

Sur Avenue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 8 bis Avenue du Nord se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Avenue du Nord par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue du Nord se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 3.44 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Merles, 93360 Neuilly-Plaisance(4,623 €)

Avenue du Centre, 93360 Neuilly-Plaisance(3,669 €)

Avenue de l'Est, 93360 Neuilly-Plaisance(3,626 €)

Chemin des Pelouses d'Avron, 93360 Neuilly-Plaisance(4,008 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Avenue du Nord

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue du Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.