22 Avenue du Nord, 93360 Neuilly-Plaisance

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 047 €

de 2 949 € à 4 815 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Avenue du Nord, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°33 bis et de 0.4 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 22 Avenue du Nord, 93360 Neuilly-Plaisance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3291 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption ou Notre-Dame d'Avron à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caves D'avron à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Letombe à 473 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 355 mètres

Ventes au 22 Avenue du Nord

Une vente a été recensée au 22 Avenue du Nord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mai 2021

450 000 €(4 688 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

22 Avenue du Nord, 93360 Neuilly-Plaisance

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue du Nord dans son marché local

Prix du 22 Avenue du Nord par rapport à la voie

Sur Avenue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 22 Avenue du Nord se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue du Nord par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Nord se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -0.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Merles, 93360 Neuilly-Plaisance(4,623 €)

Avenue du Centre, 93360 Neuilly-Plaisance(3,669 €)

Avenue de l'Est, 93360 Neuilly-Plaisance(3,626 €)

Chemin des Pelouses d'Avron, 93360 Neuilly-Plaisance(4,008 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue du Nord

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.