21 Avenue du Nord, 93360 Neuilly-Plaisance

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 509 €

de 3 456 € à 5 308 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue du Nord, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°14 bis et de 8.31 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 21 Avenue du Nord, 93360 Neuilly-Plaisance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3792 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption ou Notre-Dame d'Avron à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caves D'avron à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Letombe à 378 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Nord

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue du Nord dans son marché local

Prix du 21 Avenue du Nord par rapport à la voie

Sur Avenue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 21 Avenue du Nord se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue du Nord par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Nord se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 10.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Merles, 93360 Neuilly-Plaisance(4,623 €)

Avenue du Centre, 93360 Neuilly-Plaisance(3,669 €)

Avenue de l'Est, 93360 Neuilly-Plaisance(3,626 €)

Chemin des Pelouses d'Avron, 93360 Neuilly-Plaisance(4,008 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue du Nord

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue du Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.