8 bis Avenue du Midi, 93360 Neuilly-Plaisance

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 119 €

de 3 403 € à 5 511 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Avenue du Midi, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°8 et de 8.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 8 bis Avenue du Midi, 93360 Neuilly-Plaisance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1540 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption ou Notre-Dame d'Avron à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plateau D'avron - Place De Stalingrad à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 940 mètres
- Ecole maternelle Paul Letombe à 316 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue du Midi

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Avenue du Midi dans son marché local

Prix du 8 bis Avenue du Midi par rapport à la voie

Sur Avenue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 8 bis Avenue du Midi se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Avenue du Midi par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue du Midi se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 1.1 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 93360 Neuilly-Plaisance(3,950 €)

Avenue de Rosny, 93360 Neuilly-Plaisance(3,789 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Avenue du Midi

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.