26 Avenue du Centre Prolongee, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue du Centre Prolongee, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 161 logements - 2 locaux - 430 parkings - 3263 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3613 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3614 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caves D'avron à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 476 mètres
Ventes au 26 Avenue du Centre Prolongee
Les 4 ventes au 26 Avenue du Centre Prolongee constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Centre Prolongee dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Centre Prolongee par rapport à la voie
Sur Avenue du Centre Prolongee, le prix moyen des appartements s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 26 Avenue du Centre Prolongee se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Centre Prolongee par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue du Centre Prolongee se situe 34.98 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 39.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue du Centre Prolongee
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue du Centre Prolongee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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