5 bis Avenue du Centre, 93360 Neuilly-Plaisance

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 692 €

de 3 034 € à 4 163 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Avenue du Centre, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 et de 0.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 bis Avenue du Centre, 93360 Neuilly-Plaisance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1496 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption ou Notre-Dame d'Avron à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plateau D'avron - Place De Stalingrad à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 1147 mètres
- Ecole maternelle Paul Letombe à 447 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue du Centre

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Avenue du Centre dans son marché local

Prix du 5 bis Avenue du Centre par rapport à la voie

Sur Avenue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 5 bis Avenue du Centre se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Avenue du Centre par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue du Centre se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -9.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Centre Prolongee, 93360 Neuilly-Plaisance(3,646 €)

Avenue Daniel Perdrigé, 93360 Neuilly-Plaisance(3,957 €)

Avenue du Nord, 93360 Neuilly-Plaisance(4,142 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Avenue du Centre

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Avenue du Centre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.