35 Avenue du Bois Chatel, 93360 Neuilly-Plaisance

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 963 €

de 2 996 € à 5 385 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue du Bois Chatel, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°37 et de 0.25 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 35 Avenue du Bois Chatel, 93360 Neuilly-Plaisance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1472 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption ou Notre-Dame d'Avron à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parmentier à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Letombe à 372 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 555 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Bois Chatel

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Bois Chatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue du Bois Chatel dans son marché local

Prix du 35 Avenue du Bois Chatel par rapport à la voie

Sur Avenue du Bois Chatel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 35 Avenue du Bois Chatel se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue du Bois Chatel par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Bois Chatel se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -2.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Calmette, 93360 Neuilly-Plaisance(3,863 €)

Villa d’Allonville, 93360 Neuilly-Plaisance(4,178 €)

Rue Medard, 93360 Neuilly-Plaisance(4,391 €)

Avenue de l’Ouest, 93360 Neuilly-Plaisance(3,992 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue du Bois Chatel

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue du Bois Chatel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.