9 bis Avenue des Caves d'Avron, 93360 Neuilly-Plaisance

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 666 €

de 2 510 € à 4 259 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Avenue des Caves d'Avron, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°13 et de 0.6 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 bis Avenue des Caves d'Avron, 93360 Neuilly-Plaisance

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption ou Notre-Dame d'Avron à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parmentier à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Letombe à 176 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue des Caves d'Avron

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue des Caves d'Avron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Avenue des Caves d'Avron dans son marché local

Prix du 9 bis Avenue des Caves d'Avron par rapport à la voie

Sur Avenue des Caves d'Avron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 9 bis Avenue des Caves d'Avron se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Avenue des Caves d'Avron par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue des Caves d'Avron se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 13.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l’Ouest, 93360 Neuilly-Plaisance(3,697 €)

Avenue du Nord, 93360 Neuilly-Plaisance(2,794 €)

Rue Medard, 93360 Neuilly-Plaisance(3,600 €)

Avenue du Bois Chatel, 93360 Neuilly-Plaisance(3,792 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Avenue des Caves d'Avron

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Avenue des Caves d'Avron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.