2 ter Avenue des Caves d'Avron, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 ter Avenue des Caves d'Avron, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3293 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 399 mètres
Ventes au 2 ter Avenue des Caves d'Avron
Une vente a été recensée au 2 ter Avenue des Caves d'Avron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue des Caves d'Avron dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue des Caves d'Avron par rapport à la voie
Sur Avenue des Caves d'Avron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 2 ter Avenue des Caves d'Avron se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue des Caves d'Avron par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue des Caves d'Avron se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -6.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 ter Avenue des Caves d'Avron
Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Avenue des Caves d'Avron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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