2 bis Avenue des Caves d'Avron, 93360 Neuilly-Plaisance

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 722 €

de 2 996 € à 4 626 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Avenue des Caves d'Avron, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 et de 8.84 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 2 bis Avenue des Caves d'Avron, 93360 Neuilly-Plaisance

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1402 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption ou Notre-Dame d'Avron à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parmentier à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Letombe à 217 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue des Caves d'Avron

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue des Caves d'Avron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Avenue des Caves d'Avron dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue des Caves d'Avron par rapport à la voie

Sur Avenue des Caves d'Avron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 2 bis Avenue des Caves d'Avron se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue des Caves d'Avron par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue des Caves d'Avron se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -8.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l’Ouest, 93360 Neuilly-Plaisance(3,992 €)

Avenue du Nord, 93360 Neuilly-Plaisance(4,142 €)

Rue Medard, 93360 Neuilly-Plaisance(4,391 €)

Avenue du Bois Chatel, 93360 Neuilly-Plaisance(4,026 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue des Caves d'Avron

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue des Caves d'Avron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.