17 Avenue des Caves d'Avron, 93360 Neuilly-Plaisance

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 607 €

de 2 531 € à 4 270 €

Indice de confiance

3/5

Le 17 Avenue des Caves d'Avron, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°17 ter et de 1.02 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 17 Avenue des Caves d'Avron, 93360 Neuilly-Plaisance

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption ou Notre-Dame d'Avron à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caves D'avron à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Letombe à 165 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 313 mètres

Ventes au 17 Avenue des Caves d'Avron

Les 3 ventes au 17 Avenue des Caves d'Avron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 décembre 2022

195 000 €(4 535 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

17 Avenue des Caves d'Avron, 93360 Neuilly-Plaisance

11 mai 2022

168 000 €(3 452 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.67 m²

17 Avenue des Caves d'Avron, 93360 Neuilly-Plaisance

19 juillet 2019

95 000 €(2 209 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

17 Avenue des Caves d'Avron, 93360 Neuilly-Plaisance

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue des Caves d'Avron dans son marché local

Prix du 17 Avenue des Caves d'Avron par rapport à la voie

Sur Avenue des Caves d'Avron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 17 Avenue des Caves d'Avron se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue des Caves d'Avron par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue des Caves d'Avron se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 14.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l’Ouest, 93360 Neuilly-Plaisance(3,697 €)

Avenue du Nord, 93360 Neuilly-Plaisance(2,794 €)

Rue Medard, 93360 Neuilly-Plaisance(3,600 €)

Avenue du Bois Chatel, 93360 Neuilly-Plaisance(3,792 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue des Caves d'Avron

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue des Caves d'Avron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.