45 Avenue de Rosny, 93360 Neuilly-Plaisance

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 644 €

de 2 641 € à 4 101 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Avenue de Rosny, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°34 mais inférieur de 2.83 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 45 Avenue de Rosny, 93360 Neuilly-Plaisance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 1 logement - 17 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3857 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption ou Notre-Dame d'Avron à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plateau D'avron - Place De Stalingrad à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 987 mètres
- Ecole maternelle Paul Letombe à 306 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 102 mètres

Ventes au 45 Avenue de Rosny

Une vente a été recensée au 45 Avenue de Rosny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mars 2020

290 000 €(8 286 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•35 m²

45 Avenue de Rosny, 93360 Neuilly-Plaisance

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue de Rosny dans son marché local

Prix du 45 Avenue de Rosny par rapport à la voie

Sur Avenue de Rosny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 45 Avenue de Rosny se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue de Rosny par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Rosny se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -10.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Fauvettes, 93360 Neuilly-Plaisance(4,148 €)

Avenue Aristide Briand, 93360 Neuilly-Plaisance(3,950 €)

Avenue des Ramiers, 93360 Neuilly-Plaisance(3,933 €)

Avenue du Midi, 93360 Neuilly-Plaisance(4,323 €)

Biens en vente à proximité du 45 Avenue de Rosny

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de Rosny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.