32 Avenue de Rosny, 93360 Neuilly-Plaisance

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 966 €

de 2 639 € à 5 525 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue de Rosny, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², supérieur de 13.12 % à celui du n°43 mais inférieur de 17.24 % à celui du n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 32 Avenue de Rosny, 93360 Neuilly-Plaisance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3105 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption ou Notre-Dame d'Avron à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plateau D'avron - Place De Stalingrad à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 982 mètres
- Ecole maternelle Paul Letombe à 298 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Rosny

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Rosny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue de Rosny dans son marché local

Prix du 32 Avenue de Rosny par rapport à la voie

Sur Avenue de Rosny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 32 Avenue de Rosny se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de Rosny par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Rosny se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -2.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Fauvettes, 93360 Neuilly-Plaisance(4,148 €)

Avenue Aristide Briand, 93360 Neuilly-Plaisance(3,950 €)

Avenue des Ramiers, 93360 Neuilly-Plaisance(3,933 €)

Avenue du Midi, 93360 Neuilly-Plaisance(4,323 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue de Rosny

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de Rosny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.