13 Avenue de Rosny, 93360 Neuilly-Plaisance

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 141 €

de 2 521 € à 3 707 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue de Rosny, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.69 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Avenue de Rosny, 93360 Neuilly-Plaisance

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2006 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption ou Notre-Dame d'Avron à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Rosny à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Letombe à 194 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Rosny

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Rosny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue de Rosny dans son marché local

Prix du 13 Avenue de Rosny par rapport à la voie

Sur Avenue de Rosny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 13 Avenue de Rosny se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de Rosny par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de Rosny se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 25.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Fauvettes, 93360 Neuilly-Plaisance(3,725 €)

Avenue Aristide Briand, 93360 Neuilly-Plaisance(3,396 €)

Avenue des Ramiers, 93360 Neuilly-Plaisance(2,731 €)

Avenue du Midi, 93360 Neuilly-Plaisance(3,361 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue de Rosny

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Rosny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.