5 bis Avenue de l'Est, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 5 bis Avenue de l'Est, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3625 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau D'avron - Place De Stalingrad à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue de l'Est
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue de l'Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue de l'Est dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue de l'Est par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Est, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 5 bis Avenue de l'Est se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue de l'Est par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue de l'Est se situe 28.88 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -24.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 bis Avenue de l'Est
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Avenue de l'Est apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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