9 Avenue Carnot, 93360 Neuilly-Plaisance

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 588 €

de 3 665 € à 6 516 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue Carnot, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°9 bis et de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 9 Avenue Carnot, 93360 Neuilly-Plaisance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Marne.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2172 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Clémenceau à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 610 mètres
- Ecole maternelle Paul Doumer à 511 mètres
- Ecole élémentaire Joffre à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Carnot dans son marché local

Prix du 9 Avenue Carnot par rapport à la voie

Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 9 Avenue Carnot se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Carnot par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Carnot se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 12.53 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Marne, 93360 Neuilly-Plaisance(5,011 €)

Allee des Piverts, 93360 Neuilly-Plaisance(4,104 €)

Avenue du Chalet, 93360 Neuilly-Plaisance(4,633 €)

Rue Médéric, 93360 Neuilly-Plaisance(4,727 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.