31 Avenue Carnot, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Avenue Carnot, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Marne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 394 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 491 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Joffre à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 31 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 31 Avenue Carnot se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Carnot par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Carnot se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 3.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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