23 Avenue Carnot, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue Carnot, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Marne.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 522 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Joffre à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 23 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 23 Avenue Carnot se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Carnot par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Carnot se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -6.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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