8 ter Avenue Aristide Briand, 93360 Neuilly-Plaisance

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 117 €

de 3 402 € à 5 508 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 ter Avenue Aristide Briand, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 et de 2.79 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 8 ter Avenue Aristide Briand, 93360 Neuilly-Plaisance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1480 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption ou Notre-Dame d'Avron à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plateau D'avron - Place De Stalingrad à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 1068 mètres
- Ecole maternelle Paul Letombe à 207 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 6 mètres

Absence de ventes récentes au 8 ter Avenue Aristide Briand

Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 ter Avenue Aristide Briand dans son marché local

Prix du 8 ter Avenue Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 8 ter Avenue Aristide Briand se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 ter Avenue Aristide Briand par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Avenue Aristide Briand se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 1.06 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Rosny, 93360 Neuilly-Plaisance(3,789 €)

Avenue du Midi, 93360 Neuilly-Plaisance(4,323 €)

Avenue Bidance, 93360 Neuilly-Plaisance(3,833 €)

Avenue des Caves d'Avron, 93360 Neuilly-Plaisance(4,090 €)

Biens en vente à proximité du 8 ter Avenue Aristide Briand

Les biens actuellement en vente autour du 8 ter Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.