5 Allee Marcel, 93360 Neuilly-Plaisance

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 750 €

de 3 655 € à 6 031 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Allee Marcel, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 750 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°6 et de 7.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Allee Marcel, 93360 Neuilly-Plaisance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bois de Neuilly.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0879 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 328 mètres
- Ecole maternelle Foch à 167 mètres
- Ecole élémentaire Cahouettes à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Allee Marcel

Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allee Marcel dans son marché local

Prix du 5 Allee Marcel par rapport à la voie

Sur Allee Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 750 €/m², le 5 Allee Marcel se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allee Marcel par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allee Marcel se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 16.51 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Mimosas, 93360 Neuilly-Plaisance(4,863 €)

Rue Paul Corlin, 93360 Neuilly-Plaisance(4,140 €)

Rue du 8 Mai 1945, 93360 Neuilly-Plaisance(4,709 €)

Avenue de Verdun, 93360 Neuilly-Plaisance(4,677 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allee Marcel

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allee Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.