10 Allee des Sapins, 93360 Neuilly-Plaisance

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 427 €

de 3 679 € à 5 507 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Allee des Sapins, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°8 et de 2.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 10 Allee des Sapins, 93360 Neuilly-Plaisance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°3017 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 974 mètres
- Ecole maternelle Bel Air à 187 mètres
- Ecole élémentaire Bel Air à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Allee des Sapins

Aucune vente n'a été recensée au 10 Allee des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Allee des Sapins dans son marché local

Prix du 10 Allee des Sapins par rapport à la voie

Sur Allee des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 10 Allee des Sapins se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Allee des Sapins par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allee des Sapins se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 8.43 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 25.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa de l’Ermitage, 93360 Neuilly-Plaisance(4,455 €)

Rue Jean Bachelet, 93360 Neuilly-Plaisance(4,216 €)

Rue de la Pelouse, 93360 Neuilly-Plaisance(4,545 €)

Biens en vente à proximité du 10 Allee des Sapins

Les biens actuellement en vente autour du 10 Allee des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.