2 Allee des Orchidees, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allee des Orchidees, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bel-Air.
3 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°3275 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'ouest à 2 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 385 mètres
Ventes au 2 Allee des Orchidees
Les 2 ventes au 2 Allee des Orchidees donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Orchidees dans son marché local
Prix du 2 Allee des Orchidees par rapport à la voie
Sur Allee des Orchidees, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 2 Allee des Orchidees se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Orchidees par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Orchidees se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -8.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allee des Orchidees
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee des Orchidees apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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