9 Allee des Merles, 93360 Neuilly-Plaisance

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 620 €

de 3 938 € à 5 321 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Allee des Merles, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 620 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 et de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 9 Allee des Merles, 93360 Neuilly-Plaisance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3023 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption ou Notre-Dame d'Avron à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plateau D'avron - Place De Stalingrad à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Letombe à 316 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allee des Merles

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allee des Merles dans son marché local

Prix du 9 Allee des Merles par rapport à la voie

Sur Allee des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 9 Allee des Merles se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allee des Merles par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee des Merles se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 13.4 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Daniel Perdrigé, 93360 Neuilly-Plaisance(3,957 €)

Rue Michelin, 93360 Neuilly-Plaisance(3,895 €)

Allee des Mesanges, 93360 Neuilly-Plaisance(4,295 €)

Avenue des Ramiers, 93360 Neuilly-Plaisance(3,933 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allee des Merles

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allee des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.