8 Allee des Iris, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Allee des Iris, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Pré de l'Arche.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1360 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Marie à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 572 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee des Iris dans son marché local
Prix du 8 Allee des Iris par rapport à la voie
Sur Allee des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 5 005 €/m², le 8 Allee des Iris se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee des Iris par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee des Iris se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 22.76 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Allee des Iris
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allee des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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