4 Allee des Iris, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Allee des Iris, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 198 logements.
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À propos du 4 Allee des Iris, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Pré de l'Arche à dominante résidentielle.
13 niveaux - 198 logements - 247 parkings - 2841 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3632 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Marie à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 559 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 4 Allee des Iris dans son marché local
Prix du 4 Allee des Iris par rapport à la voie
Sur Allee des Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 4 Allee des Iris se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des Iris par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee des Iris se situe 23.84 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 29.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Allee des Iris
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allee des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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