27 Villa Dubois, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 27 Villa Dubois, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Iris 16.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4129 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simiane à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 652 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 1016 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 865 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 635 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 636 mètres
Ventes au 27 Villa Dubois
Les 2 ventes au 27 Villa Dubois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Villa Dubois dans son marché local
Prix du 27 Villa Dubois par rapport à la voie
Sur Villa Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 27 Villa Dubois se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Villa Dubois par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Villa Dubois se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -22.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 27 Villa Dubois
Les biens actuellement en vente autour du 27 Villa Dubois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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