2 Villa des Fleurs, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Villa des Fleurs, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°3587 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 133 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 517 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 517 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 737 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 325 mètres
Ventes au 2 Villa des Fleurs
Une vente a été recensée au 2 Villa des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa des Fleurs dans son marché local
Prix du 2 Villa des Fleurs par rapport à la voie
Sur Villa des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 2 Villa des Fleurs se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa des Fleurs par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa des Fleurs se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -2.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Villa des Fleurs
Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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