2 bis Villa Armelle, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 bis Villa Armelle, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
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À propos du 2 bis Villa Armelle, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Iris 18 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 721 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3018 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique - Marx Dormoy à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 887 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Bayard à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Villa Armelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Villa Armelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Villa Armelle dans son marché local
Prix du 2 bis Villa Armelle par rapport à la voie
Sur Villa Armelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 2 bis Villa Armelle se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Villa Armelle par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Villa Armelle se situe 23.74 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 8.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Villa Armelle
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Villa Armelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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