9 bis Rue Masson, 93190 Livry-Gargan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 040 €

de 3 246 € à 5 282 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue Masson, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 et de 0.5 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 9 bis Rue Masson, 93190 Livry-Gargan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Iris 11.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0994 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marc Sangnier à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 1257 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 568 mètres
- Ecole maternelle Jacob à 222 mètres
- Ecole primaire Jacob 1 à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Masson

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue Masson dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Masson par rapport à la voie

Sur Rue Masson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 9 bis Rue Masson se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Masson par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis

À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Masson se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -0.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Violette, 93190 Livry-Gargan(4,516 €)

Avenue Voltaire, 93190 Livry-Gargan(3,915 €)

Allée de Pontoise, 93190 Livry-Gargan(3,909 €)

Vieux Chemin de Meaux, 93190 Livry-Gargan(4,063 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Masson

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Masson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.