23 Rue Jules Valles, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Jules Valles, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Iris 13 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 447 logements - 450 parkings - 7335 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1571 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 450 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 551 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Malon à 288 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Benoît Malon à 288 mètres
Ventes au 23 Rue Jules Valles
Les 8 ventes au 23 Rue Jules Valles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jules Valles dans son marché local
Prix du 23 Rue Jules Valles par rapport à la voie
Sur Rue Jules Valles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 23 Rue Jules Valles se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jules Valles par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jules Valles se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 41.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Jules Valles
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Jules Valles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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