8 Rue Graffan, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Graffan, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Iris 9 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 57 logements - 77 parkings - 923 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3176 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2053 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2526 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 907 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 781 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Graffan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Graffan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Graffan dans son marché local
Prix du 8 Rue Graffan par rapport à la voie
Sur Rue Graffan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 8 Rue Graffan se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Graffan par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Graffan se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 29.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Graffan
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Graffan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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