4 Rue Graffan, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Graffan, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Iris 9 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 85 logements - 1487 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°2748 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 892 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 770 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 155 mètres
Ventes au 4 Rue Graffan
Les 7 ventes au 4 Rue Graffan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Graffan dans son marché local
Prix du 4 Rue Graffan par rapport à la voie
Sur Rue Graffan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 4 Rue Graffan se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Graffan par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Graffan se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Graffan
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Graffan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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