23 Rue Graffan, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Graffan, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Iris 9 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 159 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°1710 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Sangnier à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 929 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 802 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 218 mètres
- - Ecole primaire Jacob 1 à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Graffan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Graffan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Graffan dans son marché local
Prix du 23 Rue Graffan par rapport à la voie
Sur Rue Graffan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 23 Rue Graffan se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Graffan par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Graffan se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 32.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Graffan
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Graffan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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