21 Rue Graffan, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Graffan, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Iris 9.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1423 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Sangnier à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 926 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 798 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 229 mètres
- - Ecole primaire Jacob 1 à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Graffan
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Graffan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Graffan dans son marché local
Prix du 21 Rue Graffan par rapport à la voie
Sur Rue Graffan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 21 Rue Graffan se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Graffan par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Graffan se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -9.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Graffan
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Graffan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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