17 Rue Graffan, 93190 Livry-Gargan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 790 €

de 3 028 € à 4 397 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Graffan, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 2.85 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 17 Rue Graffan, 93190 Livry-Gargan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Iris 9.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1425 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marc Sangnier à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 918 mètres
- Collège Edouard Herriot à 791 mètres
- Ecole maternelle Jacob à 249 mètres
- Ecole primaire Jacob 1 à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Graffan

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Graffan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Graffan dans son marché local

Prix du 17 Rue Graffan par rapport à la voie

Sur Rue Graffan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 17 Rue Graffan se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Graffan par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis

À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Graffan se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -7.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francois Villon, 93190 Livry-Gargan(3,367 €)

Rue des 5 Freres, 93190 Livry-Gargan(3,672 €)

Allée des Bosquets, 93190 Livry-Gargan(4,146 €)

Rue Amédée Dunois, 93190 Livry-Gargan(3,522 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Graffan

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Graffan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.