35 Rue Francois Villon, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Francois Villon, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Iris 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 735 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°2745 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Villon à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 648 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 530 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 404 mètres
Ventes au 35 Rue Francois Villon
Les 12 ventes au 35 Rue Francois Villon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Francois Villon dans son marché local
Prix du 35 Rue Francois Villon par rapport à la voie
Sur Rue Francois Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 35 Rue Francois Villon se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Francois Villon par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Francois Villon se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 29.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Francois Villon
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Francois Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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