22 Rue Francois Villon, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Francois Villon, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Iris 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 8 locaux - 25 parkings - 510 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°2204 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Villon à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 522 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 412 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Malon à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 548 mètres
Ventes au 22 Rue Francois Villon
Les 8 ventes au 22 Rue Francois Villon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Francois Villon dans son marché local
Prix du 22 Rue Francois Villon par rapport à la voie
Sur Rue Francois Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 22 Rue Francois Villon se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Francois Villon par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Francois Villon se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 33.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Francois Villon
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