18 Rue Francois Villon, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Francois Villon, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Iris 8 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 73 logements - 49 parkings - 1381 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2528 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Villon à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 503 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 396 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 527 mètres
Ventes au 18 Rue Francois Villon
Les 6 ventes au 18 Rue Francois Villon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Francois Villon dans son marché local
Prix du 18 Rue Francois Villon par rapport à la voie
Sur Rue Francois Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 18 Rue Francois Villon se situe 24.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Francois Villon par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Francois Villon se situe 24.59 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 44.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Francois Villon
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Francois Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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