26 Rue Eugène Massé, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Eugène Massé, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Iris 11 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 59 parkings - 882 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1586 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Sangnier à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 1128 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 845 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 286 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacob 2 à 74 mètres
Ventes au 26 Rue Eugène Massé
Les 19 ventes au 26 Rue Eugène Massé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Eugène Massé dans son marché local
Prix du 26 Rue Eugène Massé par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Massé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 26 Rue Eugène Massé se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Eugène Massé par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Eugène Massé se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 34.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Eugène Massé
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Eugène Massé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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