39 Rue du Docteur Roux, 93190 Livry-Gargan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 413 €

de 2 937 € à 4 722 €

Indice de confiance

4/5

Le 39 Rue du Docteur Roux, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², inférieur de 11.47 % à celui du n°37 et de 11.51 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 39 Rue du Docteur Roux, 93190 Livry-Gargan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Iris 10.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1766 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poudrerie à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 882 mètres
- Ecole Maternelle Jean de la Fontaine à 808 mètres
- ECOLE PRIMAIRE TOURVILLE à 312 mètres

Ventes au 39 Rue du Docteur Roux

Une vente a été recensée au 39 Rue du Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 février 2020

240 000 €(2 824 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

39 Rue du Docteur Roux, 93190 Livry-Gargan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue du Docteur Roux dans son marché local

Prix du 39 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 39 Rue du Docteur Roux se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue du Docteur Roux par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis

À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Docteur Roux se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -16.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maurouard, 93190 Livry-Gargan(3,748 €)

Boulevard Robert Schuman, 93190 Livry-Gargan(3,893 €)

Allée Crillon, 93190 Livry-Gargan(4,393 €)

Allée de la Justice, 93190 Livry-Gargan(4,131 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue du Docteur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.