12 Rue de Terrasson, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de Terrasson, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Iris 17.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2460 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 197 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1190 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 727 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 211 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Terrasson
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Terrasson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Terrasson dans son marché local
Prix du 12 Rue de Terrasson par rapport à la voie
Sur Rue de Terrasson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 12 Rue de Terrasson se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Terrasson par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Terrasson se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -8.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Terrasson
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Terrasson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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