9 Rue de Simiane, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue de Simiane, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Iris 15.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3781 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simiane à 203 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 718 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 718 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 695 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Simiane
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Simiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Simiane dans son marché local
Prix du 9 Rue de Simiane par rapport à la voie
Sur Rue de Simiane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 9 Rue de Simiane se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Simiane par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Simiane se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -5.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de Simiane
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Simiane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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